แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน แล้วก็ข้อเสนอในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[fairya]

1. ตรวจความเป็นมาและก็ดูผลงาน
จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาและก็คัดบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานแล้วก็มองน่าไว้ใจ ด้วยการตรวจประวัติความเป็นมาและดูผลงานการก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนที่จะเริ่มสนทนาเนื้อหากับผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าสนใจรวมทั้งรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่สนใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างและก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้รู้ค่าการก่อสร้างทั้งผองที่คุณจะต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมทั้งรายละเอียดและก็มาตรฐานของสิ่งของที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดมาเทียบก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานรูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ และคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง



3. ต้องมีสัญญาว่าจ้างที่ชัดแจ้ง
เมื่อพึงพอใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาว่าจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องวิงวอน ซึ่งในคำสัญญาควรมีการระบุถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับรองการก่อสร้าง และถ้ามีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็จำต้องระบุในสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานในการปฏิบัติงาน
แม้ว่าคุณจะพากเพียรหาผู้รับเหมาให้ดียังไง ท้ายที่สุดมาตรฐานที่แท้จริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นต้องคิดแผนงานให้คุณรู้อย่างมีระบบ ถ้าเป็นงานใหญ่จำต้องส่งวิศวกรหรือคนเขียนแบบของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้การดูแลถึงหน้างาน และที่ต้องมีให้ได้คือเอกสารค่าครองชีพอุปกรณ์ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บอกให้เห็นถึงการใช้อุปกรณ์และก็รายจ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจำเป็นต้องเรียกหาทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้ชำนาญตรวจทานงาน
การตรวจรับงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินประกบคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่โน่นแล้วต่อจากนั้นก็จบ แต่คุณควรมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจตรา ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ถ้าหากหาไม่ได้ก็ควรมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจงานด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรจะมีรายการตรวจทานงานอย่างแจ่มแจ้ง หากมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้จะต้องพร้อมปรับปรุง และก็เมื่อตรวจตราจนมั่นใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว แล้วก็ค่อยจ่ายเงินงวดท้ายที่สุดเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการมอบงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับในการดำเนินโครงการสร้างบ้านที่ปลอดภัย แล้วก็มีคุณภาพสูง
เพราะฉะนั้น นี่เป็น 10 คำแนะนำที่จะช่วยในขั้นตอนการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร



1. เรียนรู้ รวมทั้งทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนเนื้อหาสาระเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณสนใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท แล้วก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกเหนือจากนี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าที่ผ่านมาเพื่อแน่ใจว่าบริษัทมีความน่าเชื่อถือ และมีความสามารถสำหรับเพื่อการดำเนินงานได้อย่างมีคุณภาพ



2. ตรวจดูความถูกต้องชัดเจนทางกฎหมาย: ตรวจดูว่าบริษัทมีเอกสารสิทธิ์ และก็การเขียนทะเบียนที่ถูกกฎหมายเพื่อแน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูกต้อง รวมทั้งชอบธรรม



3. มอง รวมทั้งเปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณไตร่ตรอง แม้กระนั้นอย่าให้ราคาเป็นเพียงแต่องค์ประกอบเดียวสำหรับในการตัดสินใจ เปรียบราคาพร้อมทั้งประสิทธิภาพ และก็บริการที่จะได้รับ

4. ตรวจตราเรื่องราวทำงาน: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในสมัยก่อน ดูรูปถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้ตรึกตรองคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับในการทำงาน



5. ซักถาม แล้วก็สร้างเสริมความมั่นใจและความเชื่อมั่น: สื่อสารกับบริษัทเพื่อถามไถ่ข้อมูลเพิ่มเติมนอกเหนือจากนี้ ควรถามเรื่องระยะเวลาสำหรับในการดำเนินโครงการ การสื่อสาร และการแก้ปัญหา คุณควรทราบว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ แล้วก็คำหารือที่ดีตลอดกรรมวิธีก่อสร้าง

6. ความชำนาญในด้านที่คุณพอใจ: พิจารณาความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณปรารถนา บางทีอาจเป็นการสร้างบ้านรากฐานในหลากหลายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์ที่เกี่ยวเพื่อให้เห็นผลลัพธ์ที่ต้องการ



7. คุณภาพสิ่งของ แล้วก็เทคโนโลยี: สอบถามว่าบริษัทใช้วัสดุ รวมทั้งเทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานหรือไม่ การใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่คงทน และก็ทนต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ช่วงเวลา แล้วก็การมอบ: ถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้สำเร็จ รวมทั้งการส่งงานภายในช่วงเวลาที่ระบุ



9. การรับประกันคุณภาพ: ไต่ถามเกี่ยวกับการรับประกันประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันคุณภาพงานสร้างบ้านหลังการส่งไหม รวมทั้งระยะเวลาการยืนยันเป็นเท่าใด

10. การตรวจสอบเอกสาร และก็สัญญา: ตรวจตราเนื้อหาในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่ต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนที่จะลงนามในคำสัญญา ถ้ามีคำถามไหมรู้เรื่อง ควรจะสอบถาม รวมทั้งคุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นขั้นตอนที่จะต้องใช้เวลา และก็ความรอบคอบ เนื่องจากการผลิตบ้านเป็นโครงการที่ใช้เวลานาน และมีความหมาย
โดยเหตุนั้นคุณควรจะทำการศึกษา รวมทั้งการตรวจดูให้ละเอียด เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร และมีคุณภาพที่สุดสำหรับในการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาสำหรับในการพินิจพิจารณา แล้วก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำการเปรียบเทียบสิ่งที่คุณต้องการให้ครบมากที่สุด แล้วก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความอยาก แล้วก็ความหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจสอบข้อตกลงที่เจาะจงเงื่อนไข และรายละเอียดต่างๆเพื่อให้แน่ใจว่าคุณรู้เรื่อง แล้วก็ยอมรับข้อแม้ทั้งหมดทั้งปวงก่อนจะลงนาม
การมีข้อตกลงที่แจ้งชัด เป็นเรื่องสำคัญที่จะสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น และก็ป้องกันปัญหาในอนาคต

[Fern751]

 ดันกระทู้

[Hanako5]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Hanako5]

 warinaxis WORK MORE THEN TASTE

[deam205]

 warinaxis WORK MORE THEN TASTE

[dsmol19]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[deam205]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[deam205]

ดันๆ

[deam205]

 บริษัทวารินแอคซิส ประทับใจสูงสุด